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德国投资和移民

欧福集团已获得了ImWest – westdeutsche Immobiliengesellschaft Projekt KlimaschutzsiedlungDüren mbH的迪伦环保成项目的大中华地区的独家代理权。 这是德国北威州迪伦城的一个56个单位的节能住宅项目,该项目的投资者可以选择成立德国的有限公司(GmbH)并成为其公司的总经理。 根据公司的组建情况,他们可以向德国境内申请居留许可,以便他们为公司和德国进一步创造价值。

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投资和移民指南

起始准备

  • 客户在移民公司签署投资和移民协议。

  • 客户签署委托书(附录2)

  • 客户提供其个人合法、有效的资料。

  • 客户提供其他资料和证明:

    • 护照副本和扫描件

    • 由金融机构出具的存款证明,证明您的德国或国外账户存款不低于300,000欧元。

    • 4张证件照(彩色照片)

    • 无犯罪记录-在德国驻中国的任何领事馆提供资料的时候需要。

    • 投资人将支付项目管理和项目参与费:7万欧元 到欧福集团的制定账户

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  • 移民公司将客户的合同及相关资料发送给欧福集团有限公司,欧福集团有限公司在签署后将合同及相关资料发送回移民局。各方亦可选择对文件进行数字签名以加快移民程序进度。

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第1天

  • 欧福集团将为客户准备下述文件.客户将填写和签字所有文件,所有其他方将签字移民合同的所有附件

    • 德国房地产预购合同(附件1)

    • 退款协议(附件三)

    • 居留许可证申请指南(附件四)

    • 房产买卖合约(附件五)

  • 填写移民申请表格(将在领事馆提交)

  • 欧福集团有限公司将根据客户提供资料,协助客户填妥移民文件。

  • 投资人将支付房地产投资款30万欧元的40%(12万欧元),,律师费5万欧元+ 有限公司注册资金2.5万欧元,房产交易税和买房产的辅助费用(房价的8.5%) (2万5千5百欧元),共 19万5千5百欧元 汇款到客户自己有限公司的指定账户。

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2-15将所有文件提交给德国驻中国领事馆,并抄送给德国律师Aurequus组织

第16天

  • 签署申请书并亲自将要求提交的补充资料递交给领事馆。适当的附件将由欧福集团有限公司送交客户以完成申请。

    • 证明居留目标的的文件(公司文件,商业计划)—将由欧福负责准备

    • 证明在德国实体存在的文件

    • 对一个在德国或国外管理的账户开具的金融机构证明

    • 证明住所地点存在的文件

    • 可居住性声明

    • 财产清单

      • 将由欧福集团和ImWest公司安排

    • 保险相关文件

    • 和保险公司签署的合同

    • 证明国外旅行条件的文件

    • 居留许可证失效后至少三个月有效的护照

    • 手续费支付(60欧元)

  • 欧福集团和ImWest将负责准备文件,客户将负责签署

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第17-30天

  • 决议将根据提交的文件产生,假如决议通过,则下一步是在领事馆举行听证会。回答关于居留、建立实体和商业活动的目的

至少第60天

  • 德国移民局将给投资人和家庭成员签发“D”类签证的通知。持使持签人获得取得居留许可证资格的“D”签证前往德国

  • 收到这个证明的时候剩余的投资款(18万欧元)必须3个工作日内汇款到客户自己有限公司的指定账户上。

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至少60+3天

  • 前往主管投资者永久驻所相关事务的移民和国籍局地区委员会以获得居留许可证,并报告在德国的居留地点

  • 在提交申请时准备一张护照照片,用以开具使照片拥有人获得居留权的文件,其中包含生物识别数据

客户须在持“D”签证抵达德国之后3天以内亲自前往移民局。领事馆将把全部相关的投资者文件档案及相关资料发往移民局。

国家的移民局颁发居留证

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颁发居留许可证

居留许可证的准备将在2-3周的时间范围内完成。投资者可以选择在德国等待许可证颁发或者返回中国。如果投资者选择返回中国,文件将通过DHL货其他受保的国际邮递发送给客户。

[1]The actual investment amount is specified in the Reservation Agreement (Appendix 1) of the actual property chosen by the client

* 实际投资额是在房产销售协议制定的, 按照客户确认的房子

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