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德国投资和移民

德国投资和移民/德国投资和移民/欧福集团已获得了ImWest – westdeutsche Immobiliengesellschaft Projekt KlimaschutzsiedlungDüren mbH的迪伦环保城项目的大中华地区独家代理权。这是位于德国北威州科隆地区迪伦市的一个包含56个单位的节能住宅型房产项目,该项目的投资者可以选择成立德国的有限公司(GmbH)并成为该公司的法人代表。根据公司的组建情况,投资者可以向德国境内申请居留许可,以便投资者为公司和德国进一步创造价值。

 

投资和移民指南

 

起始准备

投资人在移民公司签署投资和移民合同协议。

投资人提供其个人合法有效的资料。(包括个人简历, 学历证明, 社保证明)

投资人提供其他资料和证明:

护照副本和扫描件

投资人将支付项目参与和服务管理费到欧福集团的指定账户

投资人签约德国房地产预购合同(附件1) 并支付25千欧元订金

投资人签署委托书(附件2

移民公司将投资人的合同及相关资料发送给欧福集团有限公司,欧福集团有限公司在签署后将合同及相关资料发送回移民公司。各方亦可选择对文件进行数字签名以加快移民程序进度。

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1

 

欧福集团将为投资人准备下述文件。投资人将填写和签字所有文件,所有其他方将签字移民合同的所有附件:

退款协议(附件3

居留许可证申请指南(附件4)

房产买卖合约(附件5

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 2-15

 

商业计划书是根据投资人提供的信息编写,公司将向投资人开放,可以在德国驻中国领事馆或投资人居住地进行面试,面试所需的所有文件将由Antonia Meister律师和她的团队为投资人提供。

人将支付房产投资款32.5万欧元中的15万欧元,律师费2.5万欧元+ 有限公司注册资金2.5万欧元(减去开公司注册办理费用,剩余的留在公司账户上作为公司流动资金),房产交易税和买房产的辅助费用(房价的8.5%) 255百欧元),共2255百欧元汇款到投资人自己有限公司的指定账户。

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16  

 

 将所有文件提交至德国驻中国领事馆,并抄送给德国律师– 由欧福集团组织

填写移民申请表格(将在领事馆提交)

欧福集团有限公司将根据投资人提供的资料,协助投资人填妥移民文件。

签署申请书并亲自将要求提交的补充资料递交给领事馆。适当的附件将由欧福集团有限公司送交投资人以完成申请。

由金融机构出具的存款证明,证明您的德国或国外账户存款不低于300,000欧元。将由投资人准备

4张证件照(彩色照片)将由投资人准备

无犯罪记录-在德国驻中国领事馆递交资料的时候需要。投资人准备

证明居留目标的的文件(公司文件,商业计划)将由欧福负责准备

证明在德国实体存在的文件将由欧福负责准备

对一个在德国或国外管理的账户开具的金融机构证明

  • 证明住所地点存在的文件—将由欧福负责准备

居住声明,房产清单

  • 将由欧福集团和ImWest公司安排

保险相关文件和保险公司签署的合同

  • 欧福集团和ImWest将负责准备文件,投资人将负责签署

证明国外旅行条件的文件

居留许可证失效后至少三个月有效的护照

支付手续费(60欧元)

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 17-30

 

决议将根据提交的文件产生,假如决议通过,则下一步是在领事馆举行听证会。回答关于居留、建立实体和商业活动的目的。

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至少第60

 

德国移民局将给投资人和家庭成员签发“D”类签证的通知。持使持签人获得居留许可证资格的“D”签证前往德国。

  • 收到这个证明的时候剩余的投资款(15万欧元)必须在3个工作日内汇款到投资人自己德国有限公司的账户上。投资人有权选择申请银行贷款,以支付该房产购买价的剩余款15万欧元。如果由于投资人的个人原因拒绝银行贷款,那么投资人必须自行支付这15万欧元。付款信息在投资和移民合同里有详细说明。* 实际投资额是在房产销售协议制定的, 按照投资人确认的房子

 

至少60+3

 

投资人须在持“D”签证抵达德国之后3天内亲自前往移民局。领事馆将把全部相关的投资人文件档案及相关资料发往移民局。

在提交申请时准备一张护照照片,用以开具照片拥有人获得居留权的文件,其中包含生物识别数据。

前往主管投资人永久驻所相关事务的移民和国籍局地区委员会以获得居留许可证,并报告在德国的居留地点。

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颁发居留许可证

居留许可证的准备将在2-3周的时间范围内完成。投资人可以选择在德国等待许可证颁发或者返回中国。如果投资者选择返回中国,文件将通过DHL或其他受保的国际邮递发送给投资人。

国家机关创立居留许可证!

 

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